河南造價咨詢：新時期業(yè)主對造價咨詢服務(wù)的訴求

2020年11月26日，由成都市工程師造價協(xié)會舉辦的“如何解決疫情下的造價難題以及新時期業(yè)主對造價咨詢服務(wù)的訴求“培訓(xùn)會順利召開，張老師的分享精彩而務(wù)實(shí)，讓參會人員受益匪淺。
作為從事工程造價咨詢二十余年的資深專業(yè)人士，聆聽后也覺得有必要與大家分享，并且想談?wù)勛约旱母惺堋?/font>

1、業(yè)主以后有沒有審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)？河南造價咨詢：造價咨詢?nèi)藛T必須熟知國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章以及省市的相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目的流程合法合規(guī)、確保業(yè)主單位順利通過項(xiàng)目的審計(jì)程序，保護(hù)業(yè)主，不能讓房子修起來了，業(yè)主卻倒下去了 。（本條內(nèi)容對政府投資項(xiàng)目的業(yè)主尤為重要）
2、懂得證據(jù)在工程造價咨詢中的應(yīng)用。對于因供需關(guān)系導(dǎo)致有些材料的當(dāng)前市場價格嚴(yán)重偏離其以往歷史價格的，必須收集完整的詢價資料，并且應(yīng)該用多種詢價方式獲得價格。河南造價咨詢：如在疫情期間的醫(yī)療物資，價格嚴(yán)重偏離以往價格，當(dāng)時的口罩每個5元，現(xiàn)在的口罩每個5毛，所以必須留存當(dāng)時5元的各種證據(jù)資料，以順利通過審計(jì)。
3、造價咨詢服務(wù)應(yīng)該參與到項(xiàng)目的前期，用造價（投資）的眼光看方案、造價（投資）的眼光看設(shè)計(jì)，讓造價（投資）發(fā)揮到巨大的作用，但目前大多造價咨詢?nèi)藛T沒有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)與能力，也沒有相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫做支撐。

4、造價咨詢公司與造價咨詢?nèi)藛T聯(lián)系不緊密，有很多很優(yōu)秀的造價咨詢公司，其內(nèi)部應(yīng)該有大量的造價數(shù)據(jù)可以提供給為業(yè)主服務(wù)的造價咨詢?nèi)藛T，但實(shí)際上沒有，大都是造價咨詢?nèi)藛T單槍匹馬為業(yè)主服務(wù)；河南造價咨詢：業(yè)主本應(yīng)是購買的造價咨詢公司的服務(wù)，結(jié)果最后成了購買造價咨詢?nèi)藛T的服務(wù)，造價咨詢公司基本沒有給予造價咨詢?nèi)藛T強(qiáng)大的后臺支撐，導(dǎo)致造價咨詢質(zhì)量嚴(yán)重偏低，讓優(yōu)秀公司名不副實(shí)。

5、設(shè)計(jì)概算的作用日益重要，但設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)概算質(zhì)量卻并不能像其作用一樣與日俱增，所以大多數(shù)業(yè)主已經(jīng)將設(shè)計(jì)概算編制工作委托給了造價咨詢公司。河南造價咨詢：這對造價咨詢公司是個利好，但對其內(nèi)部造價指標(biāo)庫的要求卻很高。
6、大多數(shù)造價咨詢公司重造價、輕咨詢，特別是EPC項(xiàng)目，由于造價過程控制人員的經(jīng)驗(yàn)不足，缺少預(yù)判性，大多停留在被動的審核狀態(tài)，未給業(yè)主提供數(shù)據(jù)支撐，導(dǎo)致業(yè)主貽誤了很多重要的決策階段。

7、目前的審計(jì)工作越做越細(xì)、越做越廣、越做越嚴(yán)，不止對項(xiàng)目本身進(jìn)行審計(jì)，還要對監(jiān)理、造價咨詢等第三方咨詢單位的履職進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，因此第三方咨詢單位（造價咨詢公司）務(wù)必引起重視。
8、未來的造價咨詢公司，除了保質(zhì)保量完成正常的造價咨詢工作外，還要起到審圖的作用（包含設(shè)計(jì)優(yōu)化），同時還要根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)（不止是造價咨詢?nèi)藛T的經(jīng)驗(yàn)，還要更多包含造價咨詢公司層面的經(jīng)驗(yàn)），為業(yè)主提供項(xiàng)目管理的建議。