全過程造價咨詢的概念雖然已廣為人知，但市場上的造價咨詢服務(wù)公司提供的專業(yè)服務(wù)的品質(zhì)參差不齊，本文就造價咨詢服務(wù)的核心作出探討，希望對于改善造價服務(wù)品質(zhì)能具有一定的現(xiàn)實意義及參考價值。
通常，我們所說的工程建設(shè)項目全過程造價咨詢貫穿了工程建設(shè)項目從方案設(shè)計直至工程竣工的整個過程，為了便于溝通及理解，行業(yè)內(nèi)通常又將全過程的服務(wù)內(nèi)容分為四個階段：設(shè)計階段、招標投標階段、施工階段和竣工結(jié)算階段的造價咨詢服務(wù)。
目前，無論在造價專業(yè)的課程中還是注冊造價師的培訓(xùn)課程中均強調(diào)全過程造價咨詢的概念，因此全過程造價咨詢的概念已經(jīng)廣為人知。但是究竟全過程造價咨詢的核心內(nèi)涵是什么，如何真正做到全過程造價咨詢，實質(zhì)上目前整個行業(yè)的現(xiàn)狀并不容樂觀。據(jù)我們初步了解，只有境外的造價咨詢公司和少量國內(nèi)公司（其高管較早接觸外資管理模式）能夠達到此標準，當然不同的公司間對全過程造價咨詢的實施水平仍然存在差異。而其他的絕大多數(shù)傳統(tǒng)國內(nèi)咨詢公司對于全過程造價咨詢的認識仍然僅停留在概念和似懂非懂的階段，更不要說真正在項目中貫穿和實施，其提供的所謂全過程造價咨詢實質(zhì)上仍是以算量核價為主的基礎(chǔ)咨詢服務(wù)而已。
第1
傳統(tǒng)的國內(nèi)造價咨詢的重點一般在于招標時編制招標清單及標底，結(jié)算時審核結(jié)算文件這類純技能性的工作，亦就是說四個階段中其中有兩個階段的專業(yè)服務(wù)和管理工作是有嚴重缺漏的。而全過程造價咨詢則截然不同，其核心內(nèi)涵在于“管理”，現(xiàn)就其“管理”角色在建設(shè)項目各階段的體現(xiàn)探討如下。
估算階段的造價咨詢
1、重要性
估算階段的造價咨詢是全過程造價咨詢四個階段中重要的階段，主要有以下兩個方面的原因：
第1、本階段是四個階段中資源投入相對少，但是對造價咨詢效果明顯的階段
第2，本階段的造價咨詢在四個階段中難度大，對于造價咨詢?nèi)藛T的專業(yè)能力要求也高。
以方案設(shè)計估算為例，本階段設(shè)計所能提供的資料有限，要編制出合理的成本目標，需要造價咨詢公司兼?zhèn)湔_的估算方法及龐大的數(shù)據(jù)庫支持，具體步驟如下：
第1步：通過方案設(shè)計文件的內(nèi)容，了解項目的基本情況；
第2步，根據(jù)對項目的特點和定位，搜集類似工程項目信息（是已竣工結(jié)算的項目），充分分析并甄別，剔除一些非正常的因素（包括但不限于停工、延期及其他索賠等）；
第3步，根據(jù)上述步驟了解和搜集的資料，針對不同分項工程的特點，進行“估”和“算”的工作，編制方案估算文本。該階段要掌握好“估”與“算”的比例關(guān)系，應(yīng)以“估”為主，從宏觀上定大數(shù)、定標準，以“算”為次，從微觀上調(diào)差異，從而編制合理的成本目標；
第4步，此處要強調(diào)的是數(shù)據(jù)庫的運用需要考慮不同時段的價格波動及國家設(shè)計規(guī)范的變化，而非生搬硬套。
